Время работы офиса:
Ежедневно: 09:00-19:00
Суббота: 10:00-18:00 по записи
Воскресенье: выходной

Ипотека выходит из «красной» зоны

Ипотека выходит из «красной» зоны
03.07.2020
Ипотека выходит из «красной» зоны

В мае 2020 объем выданных российскими банками ипотечных кредитов вырос почти на 5% в сравнении с показателем мая 2019 года. Это следует из последней статистики, опубликованной Банком России. Объем выдачи ипотеки в последний месяц весны составил 198,7 млрд руб. При этом количество предоставленных банками жилищных кредитов хоть и незначительно, но снизилось. Показатель упал на 0,5% до 85,5 тыс. штук.

Льготная ипотека на новостройки помогла восстановлению рынка, но «мегадрайвером» не стала, следует из данных ЦБ. Если в мае 2019 года доля жилищных кредитов под залог прав требований по ДДУ в объеме выдачи составила 34,4%, то в мае 2020-го — 40,2%. В свою очередь, средние ипотечные ставки опустились до исторического минимума. В мае показатель для рынка в целом был равен 7,4%, а для первичного рынка жилья — 5,8%. 

Ранее премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление правительства об изменении условий ипотеки на новостройки с господдержкой. Максимальная сумма таких кредитов повышена до 12 миллионов рублей для столиц и до 6 миллионов для остальных регионов.  


Принятые меры направлены на повышение доступности жилья. О ее снижении говорят данные сервиса «Дом.рф». Так, за год средняя стоимость проданного «квадрата» в новостройках выросла более чем на 15%. При этом средняя площадь реализованных квартир на первичном рынке упала на 1%. В июне средняя стоимость «квадрата» в новостройке составила 85,5 тыс. руб., в июне 2019-го — 74,3 тыс. руб.
Выросла и средняя стоимость самих реализованных квартир. Она увеличилась на 11% до 4,1 млн руб. При этом средняя площадь проданного в новостройках жилья за последние 12 месяцев незначительно, но упала. Показатель снизился на 1% до 48,9 кв. м. 


Также характерны данные об объеме продаж на первичном рынке жилья в России. Если в первом полугодии 2019-го девелоперы реализовали 314,5 тыс. квартир суммарной площадью 19,64 млн кв. м., то с начала 2020-го по текущий момент — существенно меньше. Число реализованных квартир упало более чем в полтора раза до 147,3 тыс. Суммарная площадь — более чем на 60% до 7,64 млн кв. м.

Другие новости
13.09.2017
Концепцию общественного пространство площадью более 100 га между поселком Коммунарка и районом Южное Бутово разработает инвестор с участием одного из ведущих архитектурных бюро, которое будет выбрано на конкурсной основе. Эту информацию сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Подробнее
30.12.2019

По оценкам специалистов компании PricewaterhouseCoopers (PwC), Москва занимает четвертое место по темпам строительства жилья среди мегаполисов, обогнав Нью-Йорк.

Подробнее
01.09.2017
Эксперты отмечают рекордную востребованность ипотеки — во втором квартале 2017 года спрос на нее вырос во всех сегментах, достигнув рекордного показателя — 43,4 процента в общей структуре. Ипотека с докризисного 2013 года существенно укрепила позиции по сравнению со 100%-й оплатой приобретенного жилья и рассрочкой, став наиболее выгодным способом покупки жилья.
Подробнее
Подпишитесь на наш актуальный дайджест с новостями о стоительстве и дизайне
Разработано vikiweb.ru