Время работы офиса:
Будние дни: 09:00-19:00
Суббота: 10:00-18:00 по записи.
Воскресенье: выходной

Ипотека выходит из «красной» зоны

Ипотека выходит из «красной» зоны
03.07.2020
Ипотека выходит из «красной» зоны

В мае 2020 объем выданных российскими банками ипотечных кредитов вырос почти на 5% в сравнении с показателем мая 2019 года. Это следует из последней статистики, опубликованной Банком России. Объем выдачи ипотеки в последний месяц весны составил 198,7 млрд руб. При этом количество предоставленных банками жилищных кредитов хоть и незначительно, но снизилось. Показатель упал на 0,5% до 85,5 тыс. штук.

Льготная ипотека на новостройки помогла восстановлению рынка, но «мегадрайвером» не стала, следует из данных ЦБ. Если в мае 2019 года доля жилищных кредитов под залог прав требований по ДДУ в объеме выдачи составила 34,4%, то в мае 2020-го — 40,2%. В свою очередь, средние ипотечные ставки опустились до исторического минимума. В мае показатель для рынка в целом был равен 7,4%, а для первичного рынка жилья — 5,8%. 

Ранее премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление правительства об изменении условий ипотеки на новостройки с господдержкой. Максимальная сумма таких кредитов повышена до 12 миллионов рублей для столиц и до 6 миллионов для остальных регионов.  


Принятые меры направлены на повышение доступности жилья. О ее снижении говорят данные сервиса «Дом.рф». Так, за год средняя стоимость проданного «квадрата» в новостройках выросла более чем на 15%. При этом средняя площадь реализованных квартир на первичном рынке упала на 1%. В июне средняя стоимость «квадрата» в новостройке составила 85,5 тыс. руб., в июне 2019-го — 74,3 тыс. руб.
Выросла и средняя стоимость самих реализованных квартир. Она увеличилась на 11% до 4,1 млн руб. При этом средняя площадь проданного в новостройках жилья за последние 12 месяцев незначительно, но упала. Показатель снизился на 1% до 48,9 кв. м. 


Также характерны данные об объеме продаж на первичном рынке жилья в России. Если в первом полугодии 2019-го девелоперы реализовали 314,5 тыс. квартир суммарной площадью 19,64 млн кв. м., то с начала 2020-го по текущий момент — существенно меньше. Число реализованных квартир упало более чем в полтора раза до 147,3 тыс. Суммарная площадь — более чем на 60% до 7,64 млн кв. м.

Другие новости
10.10.2017
Инвесткомпании из Турции и Китая проявляют интерес к строительству объектов на территории административно-делового центра (АДЦ) в поселке Коммунарка, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Подробнее
27.09.2017
Кризис в строительной отрасли постепенно сходит на нет. Эксперты предрекают начало экономического роста сектора уже до конца года. Такие выводы сделаны на основе анализа портфеля заказов и роста средней загрузки производственных мощностей.
Подробнее
20.08.2017
Почти 550 тыс. кв. м недвижимости построено и сдано в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за 7 месяцев этого года, это четверть от всего ввода в столице.
Подробнее
Подпишитесь на наш актуальный дайджест с новостями о стоительстве и дизайне
Разработано vikiweb.ru