Типы отделки квартир в новостройках: чем отличаются и какой вариант выбрать
ЧЕРНОВАЯ
Квартира с черновой отделкой — это помещение, где реализован минимально необходимый перечень работ. Бетонные стены, первичная стяжка пола, разводка водоснабжения и отопления, разводка электричества до щитка, стеклопакеты на окнах — чистый лист для ремонта с нуля чаще всего выглядит именно так. К плюсам этого варианта можно отнести очевидность конструктивных недостатков при приемке квартиры: щели и трещины должны быть устранены силами застройщика. Полная свобода творчества, которую предоставляет черновая отделка, станет преимуществом для тех, кто стремится к уникальным решениям, но не подойдет тем, кто не готов к продолжительным срокам ремонта.
ПРЕДЧИСТОВАЯ или WHITE BOX
Такой тип отделки означает, что все грязные работы завершены: электрика разведена до осветительных приборов, розеток и выключателей, выведены точки подключения сантехники, сделана чистовая стяжка пола, оштукатурены стены и потолки. В некоторых новостройках в пакет white box также входит установка межкомнатных дверей и сантехнических приборов. Финишные отделочные материалы владелец жилья выбирает сам, сроки ремонта заметно сокращаются. Но при этом варианте отделки вы не можете быть до конца уверены в качестве конструкций и использованных отделочных материалов. А если вас не устраивает готовая планировка или план электрики, стоит рассмотреть предложения с черновой отделкой.
ЧИСТОВАЯ
В квартире с финишной отделкой не хватает только мебели и декора. Обычно застройщик предлагает несколько вариантов оформления: покупатель заранее выбирает напольное покрытие, обои, оттенки краски, межкомнатные двери, сантехнику и светильники. Жилье в чистовой отделке подойдет тем, кто покупает квартиру для сдачи внаем, желает поскорее переехать и согласен на типовой дизайн. Стоимость ремонтных работ при сделке с привлечением кредитных средств входит в сумму ипотеки.
ПОД КЛЮЧ
Относительно редкое, но все же доступное предложение на рынке новостроек, когда квартира полностью готова к переезду. К опциям чистовой отделки добавляется меблировка и оснащение бытовой техникой. Базовую комплектацию от застройщика можно менять на свой вкус и размер кошелька — такой тип отделки также подходит покупателям, перечисленным в предыдущем пункте.
Мечтаете о стильном и уютном интерьере? Получите продуманный до мелочей дизайн-проект со скидкой 50% при заказе ремонта в СК «Новая Москва».
Кухонный фартук: 7 правил подбора эффектных вариантов без плитки
Керамическая плитка на кухонном фартуке — не единственный материал, который подходит на эту роль. Фартук в непривычном исполнении способен на нечто большее, чем защиту стены от брызг. Как одна деталь преображает даже минималистичный интерьер кухни, смотрите в нашей подборке.
Ода радости: четыре способа создать позитивное пространство
Внешний хаос создает внутреннюю тревогу, с которой возможно справиться в стенах своего дома. Рассказываем, как сделать интерьер источником энергии и хорошего настроения.
Блестящие акценты: как гармонично вписать золото в современный интерьер
Детали из благородного металла делают пространство стильным и выразительным. Показываем, как работает с золотом в интерьере команда дизайнеров СК «Новая Москва».
Стеклоблоки в интерьере: четыре варианта использования
Эффектные стеклянные кирпичики из общественных зданий уверенно перекочевали в жилые помещения. Эксперты СК «Новая Москва» рассказывают, как вписать стеклоблоки в современный интерьер.
Как не погрязнуть в ремонте: памятка тем, кому важен срок
Вы начали ремонт, но спустя несколько месяцев расставить мебель выходит лишь мысленно, а торжественный запуск котика через порог вновь откладывается на неопределенную дату. Рассказываем, что влияет на сроки и как поступить тем, у кого реально горит: держателям ипотеки, живущим в съемном жилье, семьям, которые ждут пополнения.
Без журнального столика немыслим интерьер гостиной. Даже если на нем не лежат книги и собственно журналы, поверхность около дивана не будет лишней. В гостиную идут не с пустыми руками: чашки и бокалы с напитками, тарелку с десертом нужно куда-то поставить. Помимо утилитарной функции, столик также становится частью композиции общественного пространства.
Современные новостройки грешат тонкими стенами и не самыми лучшими перекрытиями, а мы наверняка не знаем, какие соседи нам достанутся. Обезопасить себя от собачьего лая, гомона и топота, игры на музыкальных инструментах и прочих раздражителей уха лучше заранее, предусмотрев шумоизоляцию в квартире еще на этапе ремонта.
Самая большая ошибка покупателей квартир в новостройке — это «горячка» после подписания актов и получения ключей. Спешка может стать фатальной для тех, кто вместо согласования желаемых изменений в квартире просто хочет позвать мастеров по ремонту и им показать, что надо делать. Но без бумажки перепланировка станет незаконной. Если о ней узнают, то собственнику придется платить штраф и возвращать жилье в исходное состояние, иначе квартиру продадут с торгов. Не хотите? Тогда делаем все по закону.
Покажем на примерах наших работ, как обыграть ТВ-панель в интерьере. Конечно, можно просто поставить плоский прямоугольник на тумбу, как раньше ставили кинескопный телевизор, либо повесить на стену. А можно придумать нетривиальные решения. Тогда темный глянец экрана будет выглядеть как важный элемент обстановки. Даже в выключенном состоянии он притянет восхищенные взгляды.
Тепло ниже плинтуса: инструкция по выбору внутрипольного конвектора
Обычные радиаторы отопления, в народе батареи, — необходимый, хотя и не самый привлекательный элемент любого интерьера. Антураж из-за них теряет гармонию и целостность: даже самые современные модели «мозолят» глаза. Радикальный способ — установить вместо привычных отопительных приборов внутрипольные конвекторы. Рассказываем, на что обратить внимание при выборе, установке и обслуживании внутрипольника.
Как сэкономить на ремонте и не получить «совок»: 3 решения
Дешевый ремонт — не значит абы какой. Квартира в стиле «эконом» означает только одно: разумный выверенный подход к ее обустройству. Поэтому, если у вас ограничен бюджет, необходимо продумать, на что в первую очередь пойдут средства, а от каких решений лучше отказаться. Дальше мы расскажем, как это сделать так, чтобы в рамках разумной экономии на выходе квартира не стала копией унылых «совковых» жилищ.
Дешевле коттеджа, больше квартиры и сельский пейзаж вокруг. При слове «таунхаус» в голове возникает идиллическая картинка: как будто сошедшие с открытки аккуратные домики на лоне природы. Мы предлагаем не поддаваться магии, а взглянуть на выбор такого типа жилья с практической стороны...
Сам по себе маркетинговый ход застройщиков, рожденный кризисом, оказался неплох. Предложение квартир с отделкой сыграло сразу на трех «болевых точках» покупателей: экономии денежных средств, сокращении срока между покупкой и заселением и необходимостью терпеть шум ремонта соседей. Квартира, куда осталось лишь завезти мебель и технику, кажется наиболее удобным и прагматичным выбором. На деле новоселы либо бесконечно «латают дыры», либо выкраивают средства на новый ремонт. Расскажем о чистовой отделке начистоту.
