Время работы офиса:
Ежедневно: 09:00-19:00
Суббота: 10:00-18:00 по записи
Воскресенье: выходной

Новостройки без отделки: триумфальное возвращение

Новостройки без отделки: триумфальное возвращение
15.02.2019
Новостройки без отделки: триумфальное возвращение

Один из основных трендов первичного рынка — квартиры с отделкой от застройщика — повернет вспять, считают эксперты. Причиной тому послужит жесткая реформа долевого строительства на фоне непростой ситуации в экономике. Уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке вернет интерес покупателей возводимого жилья к квартирам без отделки. Такой прогноз сделала генеральный директор «Бест-новострой» Виктория Григорьева. Рост спроса на квартиры в новостройках без отделки станет одним из последствий реформы долевого строительства.

8-1.jpg













«Согласно последним покупательским опросам, бюджет покупки и размер ежемесячного платежа по ипотеке заняли лидирующие позиции в рейтинге факторов, влияющих на принятие решения о покупке квартиры. Все прочие факторы, включая даже наличие/отсутствие отделки, для клиентов теперь на втором плане. Будет ли отделка ключевым фактором для покупателя сегодня, если ему придется оформлять ипотеку? Ответ очевиден: возрастет доля покупателей, которые будут выбирать квартиру без отделки, но дешевле, если это поможет сохранить ежемесячный платеж на комфортном уровне», — пояснила Григорьева.

Девелоперы будут вынуждены снижать себестоимость жилья, чтобы после обязательного перехода на систему эскоу-счетов остаться в прежнем ценообразовании, к которому покупатель лоялен. По словам эксперта, себестоимость строительства после 1 июля, когда вступит в силу реформа 214-ФЗ, неизбежно вырастет. А покупатель крайне чувствителен к любому изменению бюджета покупки, поэтому от более дорогих квартир с отделкой застройщики откажутся.

Другие новости
19.06.2019
Будущий административно-деловой центр (АДЦ) в Коммунарке Новой Москвы станет сопоставим с ММДЦ «Москва-Сити» по объему строительства. В числе прочего в Коммунарке возведут и небоскребы высотой
Подробнее
23.05.2018
Квартиры в Троицком и Новомосковском округах продаются в 2,4 раза интенсивнее «старомосковских». С начала этого года продажи в жилых комплексах Новой Москвы составили 197 квартир в месяц. 38% спроса на жилье в столице приходятся на
Подробнее
08.10.2019
ЦБ подготовил первый информационно-аналитический комментарий «Жилищное строительство» о ситуации в жилищном строительстве. Уровень обеспеченности жильем остается низким, так как доходы населения невелики, а ипотечное кредитование могут позволить себе не более 35% населения. Слабый спрос на жилье делает положение дел в отрасли непростым.
Подробнее
Подпишитесь на наш актуальный дайджест с новостями о стоительстве и дизайне
Разработано vikiweb.ru