Время работы офиса:
Будние дни: 09:00-19:00
Суббота: 10:00-18:00 по записи.
Воскресенье: выходной

Новостройки без отделки: триумфальное возвращение

Новостройки без отделки: триумфальное возвращение
15.02.2019
Новостройки без отделки: триумфальное возвращение

Один из основных трендов первичного рынка — квартиры с отделкой от застройщика — повернет вспять, считают эксперты. Причиной тому послужит жесткая реформа долевого строительства на фоне непростой ситуации в экономике. Уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке вернет интерес покупателей возводимого жилья к квартирам без отделки. Такой прогноз сделала генеральный директор «Бест-новострой» Виктория Григорьева. Рост спроса на квартиры в новостройках без отделки станет одним из последствий реформы долевого строительства.

8-1.jpg













«Согласно последним покупательским опросам, бюджет покупки и размер ежемесячного платежа по ипотеке заняли лидирующие позиции в рейтинге факторов, влияющих на принятие решения о покупке квартиры. Все прочие факторы, включая даже наличие/отсутствие отделки, для клиентов теперь на втором плане. Будет ли отделка ключевым фактором для покупателя сегодня, если ему придется оформлять ипотеку? Ответ очевиден: возрастет доля покупателей, которые будут выбирать квартиру без отделки, но дешевле, если это поможет сохранить ежемесячный платеж на комфортном уровне», — пояснила Григорьева.

Девелоперы будут вынуждены снижать себестоимость жилья, чтобы после обязательного перехода на систему эскоу-счетов остаться в прежнем ценообразовании, к которому покупатель лоялен. По словам эксперта, себестоимость строительства после 1 июля, когда вступит в силу реформа 214-ФЗ, неизбежно вырастет. А покупатель крайне чувствителен к любому изменению бюджета покупки, поэтому от более дорогих квартир с отделкой застройщики откажутся.

Другие новости
19.02.2018
Опрос жителей России о том, куда они намерены потратить крупные суммы в этом году, провел ВЦИОМ. Первым среди ответов стал ремонт в квартире. Обновить свое жилище
Подробнее
07.12.2017
Девелоперы предлагают к продаже 10,1 тыс. квартир в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО). Эта жилая недвижимость расположена в 36 проектах и пользуется стабильным спросом.
Подробнее
12.09.2018
Законодательные ограничения на выдачу ипотеки готовы ввести в Росси. Так власти решили дополнительно подстраховаться от рисков «ипотечного пузыря». В Госдуме готовится законопроект о запрете на выдачу новых кредитов, если на оплату действующих
Подробнее
Подпишитесь на наш актуальный дайджест с новостями о стоительстве и дизайне