Время работы офиса:
Будние дни: 09:00-19:00
Суббота: 10:00-18:00 по записи.
Воскресенье: выходной

Новостройки без отделки: триумфальное возвращение

Новостройки без отделки: триумфальное возвращение
15.02.2019
Новостройки без отделки: триумфальное возвращение

Один из основных трендов первичного рынка — квартиры с отделкой от застройщика — повернет вспять, считают эксперты. Причиной тому послужит жесткая реформа долевого строительства на фоне непростой ситуации в экономике. Уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке вернет интерес покупателей возводимого жилья к квартирам без отделки. Такой прогноз сделала генеральный директор «Бест-новострой» Виктория Григорьева. Рост спроса на квартиры в новостройках без отделки станет одним из последствий реформы долевого строительства.

8-1.jpg













«Согласно последним покупательским опросам, бюджет покупки и размер ежемесячного платежа по ипотеке заняли лидирующие позиции в рейтинге факторов, влияющих на принятие решения о покупке квартиры. Все прочие факторы, включая даже наличие/отсутствие отделки, для клиентов теперь на втором плане. Будет ли отделка ключевым фактором для покупателя сегодня, если ему придется оформлять ипотеку? Ответ очевиден: возрастет доля покупателей, которые будут выбирать квартиру без отделки, но дешевле, если это поможет сохранить ежемесячный платеж на комфортном уровне», — пояснила Григорьева.

Девелоперы будут вынуждены снижать себестоимость жилья, чтобы после обязательного перехода на систему эскоу-счетов остаться в прежнем ценообразовании, к которому покупатель лоялен. По словам эксперта, себестоимость строительства после 1 июля, когда вступит в силу реформа 214-ФЗ, неизбежно вырастет. А покупатель крайне чувствителен к любому изменению бюджета покупки, поэтому от более дорогих квартир с отделкой застройщики откажутся.

Другие новости
16.09.2017
123 тыс. кв. м недвижимости введено в Новой Москве в августе. На жилье пришлось 38,4 тыс. кв. м, на площадь других объектов, в том числе социальных, — 84,8 тыс. «квадратов».
Подробнее
14.01.2019
Когда оптимально делать ремонт, зимой или летом? Эксперты склоняются к первому варианту. Так, согласно исследованиям, преимущества зимнего ремонта перед летним
Подробнее
03.07.2020

Рынок ипотечного кредитования начал восстанавливаться. В мае 2020 объем выдачи жилищных займов вырос на 5% и почти достиг 200 миллиардов рублей. Однако количество предоставленных банками кредитов хоть и незначительно, но снизилось.

Подробнее
Подпишитесь на наш актуальный дайджест с новостями о стоительстве и дизайне
Разработано vikiweb.ru