Время работы офиса:
Будние дни: 09:00-19:00
Суббота: 10:00-18:00 по записи.
Воскресенье: выходной

Доступная ипотека: почему взять кредит и жить спокойно стало реально

Доступная ипотека: почему взять кредит и жить спокойно стало реально
01.09.2017
Доступная ипотека: почему взять кредит и жить спокойно стало реально

По сообщению компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на долю ипотечных заемщиков в экономклассе пришлось более 50 процентов, в комфорт-классе — около 48 процентов, в бизнес-классе — почти 30 процентов. «С момента введения программы государственного субсидирования ипотечной ставки именно ипотека стала основным драйвером спроса. И если в 2015-2016 годах это распространялось в основном на массовый сегмент, то сейчас мы видим аналогичную ситуацию и в бизнес-классе», — рассказали эксперты. «Благодаря доступной ипотеке наблюдается как рост количества ипотечных сделок, так и общий прирост спроса. Безусловно, что наибольший эффект виден в массовом сегменте», — отметили специалисты, добавив, что во втором квартале доля таких сделок в экономклассе достигла рекордного значения в 52%.

Неудивительно, что при таких условиях квартиры в новостройках массового сегмента все больше покупают в ипотеку, а не оплачивая полностью стоимость квартиры. В столичном регионе, согласно исследованию «Инком», доля сделок со 100%-й оплатой с 2013 года снизилась почти втрое до 10%. Доля сделок со 100%-й оплатой на первичном рынке Москвы и области в среднем и нижнем ценовом сегментах за четыре года упала в 2,8 раза. Сейчас подобные покупки совершают в основном те, кто продает свою квартиру и на вырученные деньги приобретает жилье в новостройке.

Сдала позиции и рассрочка — процент продаж с ее помощью уменьшился в два раза до 15%. Рассрочке не удается конкурировать с ипотекой, поскольку на ее востребованности отрицательно сказался довольно высокий первоначальный платеж — не менее 30% от стоимости жилья.

Таким образом, доля ипотечных сделок с августа 2013-го по август 2017-го выросла почти вдвое: с 42% до 73%. Оставшиеся 2% пришлись на «экзотические» способы приобретения жилья в новостройках, в частности, так называемый «квартирный трейд-ин».

Другие новости
12.09.2018
Законодательные ограничения на выдачу ипотеки готовы ввести в Росси. Так власти решили дополнительно подстраховаться от рисков «ипотечного пузыря». В Госдуме готовится законопроект о запрете на выдачу новых кредитов, если на оплату действующих
Подробнее
04.05.2018
Современные московские жилищные комплексы привлекательны как внешне, так и внутри. Яркий дизайн фасадов, благоустроенные придомовые территории определяют выбор покупателей в равной степени с планировками квартир. При этом для горожан не менее важно то, насколько качественно идет строительство.
Подробнее
10.08.2018
В нашей подборке, посвященной Дню строителя — здания-лауреаты конкурса на лучший реализованный градостроительный проект года. Среди них — жилые дома, где компания НОВАЯ МОСКВА отремонтировала немало квартир своих заказчиков. С удовольствием продолжим заниматься любимым делом и поздравляем с праздником всех причастных к строительной отрасли!
Подробнее
Подпишитесь на наш актуальный дайджест с новостями о стоительстве и дизайне