Топ-5 самых дорогих новостроек Новой Москвы
18сентября

Рейтинг по стоимости новостроек ТиНАО опубликован на федеральном портале «Мир квартир». Самым дорогим поселением согласно нему стал Московский, главный проект которого — огромный микрорайон «Первый Московский. Город-парк». Средняя стоимость 40-метровой «однушки» с учетом скидки составляет около 4 млн рублей. Примерно такая же стоимость квартир в ЖК «Позитив», чуть дешевле можно найти жилье в ЖК «Саларьево Парк», где предлагают студии от 3 млн рублей.

Ненамного по стоимости отстает поселение Внуковское, занявшее второе место в рейтинге со средней стоимостью квартиры в 6 573 295 рублей и цене «квадрата» 119 443 рубля. Как и в Московском, здесь реализуется сразу несколько крупных проектов: ЖК «Переделкино Ближнее», ЖК «Солнцево-Парк», ЖК «Внуково 2017», ЖК «Рассказово».

Третья ступень — у поселения Сосенское, где сконцентрирована основная часть новостроек ТиНАО. Цены здесь начинаются от 2 млн рублей за «однушку» (ЖК «Москва А101», «Скандинавия», «Москвичка»), есть варианты от 3,3 млн рублей (ЖК «Испанские кварталы», «Новая звезда», «Белые ночи» и др. Средняя цена квадратного метра в Сосенском составляет 115 671 рубль, средняя стоимость лота – 5 857 382 рубля. Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в связи с открытием станций метро «Прокшино» и «Столбово».

Следом за тройкой лидеров идет Троицк с ценой за кв. м 103 362 рублей. При этом город обошел Сосенское по средней стоимости квартир — 5 938 746 рублей, хотя расположен в 20 км от МКАД. Здесь застройщики реализуют квартиры и студии в ЖК «Легенда», ЖК «Солнечный», а также апартаменты бизнес-класса «Вилла Рива».

Замыкает список поселение Кокошкино с одноименным жилым комплексом. Средняя цена «квадрата» в Кокошкино составляет 94 882 рубля, квартиру в среднем можно купить за 5 283 274 рубля.

При этом каждый год в строительство Новой Москвы вкладывают порядка 150 млрд рублей. Всего за прошедшие 5 лет с момента присоединения новых территорий к Москве в строительную отрасль здесь вложено порядка 780 млрд рублей, причем лишь четверть вложений идет из государственного бюджета. Все жилые дома строятся за счет инвесторов. «Бюджет города, со своей стороны, активно инвестирует строительство метрополитена, автомобильных дорог, эстакад, инженерных сетей и социальных объектов», — подчеркнул руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

До 2035 года в развитие Новой Москвы будет вложено не менее 7 триллионов рублей.

Снизить ипотечные ставки до 8%, исполнив тем самым поручение Владимира Путина, можно в обозримые сроки. Такую уверенность высказали в Банке России. Добиться снижения средних ипотечных ставок до 8% годовых возможно в течение трех лет. Единственное условие
Читать далее
Согласно опросу, проведенному в столичном регионе, качество отделки готовых к проживанию квартир в новостройках не устроило подавляющее большинство покупателей. Итоги опроса
Читать далее
Один из основных трендов первичного рынка — квартиры с отделкой от застройщика — повернет вспять, считают эксперты. Причиной тому послужит
Читать далее
Когда оптимально делать ремонт, зимой или летом? Эксперты склоняются к первому варианту. Так, согласно исследованиям, преимущества зимнего ремонта перед летним
Читать далее